Tiến độ các quy hoạch trọng điểm tại Nam Sài Gòn mới nhất 2019

Khu vực Nam Sài Gòn luôn được chính quyền TP.HCM chú trọng đầu tư và nhanh chóng trở thành nơi có hạ tầng phát triển nhanh và đồng bộ nhất ở thành phố tính đến thời điểm hiện tại.

Hạ tầng ở khu Nam Sài Gòn ngày càng phát triển vượt bậc

Với tầm nhìn quy hoạch trở thành khu vực trọng điểm của thành phố, khu vực phía Nam Sài Gòn được đầu tư hàng nghìn tỷ để cải thiện hạ tầng. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia nhận định, mức đầu tư này chưa tương xứng với tốc độ phát triển của khu vực này vì ngày càng nhiều người dân đổ về đây sinh sống và làm việc.

Chính vì vậy, UBND thành phố đã phê duyệt rất nhiều phương án để đáp ứng nhu cầu giao thông, đi lại của người dân. Hàng loạt dự án được triển khai với tổng vốn đầu tư lên tới 6 tỷ USD tại phía Nam Sài Gòn. Có thể kể đến một số dự án tiêu biểu như: hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, mở rộng đường trục Bắc Nam, dự án mở rộng quốc lộ 50 thành 6 làn xe, khởi công cầu Rạch Đĩa, mở rộng đường Nguyễn Thị Thập…

Khu Nam Sài Gòn nhìn từ trên cao

Đặc biệt, dự án xây cầu Thủ Thiêm 4, nối liền quận 7 và quận 2, triển khai tuyến metro số 4 với kinh phí khoảng 42 triệu USD. Với sự đầu tư giao thông quyết liệt và toàn diện, khu vực phía Nam Sài Gòn hứa hẹn sẽ mở rộng tiềm năng phát triển, kết nối với các quận nội thành cũng như khu vực vệ tinh thành phố.

Bên cạnh đó, các dự án trọng điểm nhằm giảm ùn tắc giao thông từ phía Nam vào trung tâm & ngược lại cũng đang được triển khai. Trong số đó nổi bật với dự án đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối từ khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 qua đường Nguyễn Văn Linh quận 7.

Nhằm phát triển giao thông công cộng, TP.HCM đã quy hoạch các tuyến metro, tuyến buýt sông kết nối quận 7 và quận 1. Theo quy hoạch, đường Nguyễn Tất Thành sẽ được mở rộng lên 37-42 m (tùy theo đoạn) trở thành tuyến huyết mạch đối ngoại chính của quận 4 nối thông qua lại với quận 7 và quận 1.

Vị trí mà cầu Thủ Thiêm 4 sẽ được triển khai trong thời gian tới để nối liền quận 7 với quận 2. Do đó cảng Tân Thuận sẽ được di dời về cảng Hiệp Phước (Nhà Bè)

Việc mở rộng đường Nguyễn Tất Thành theo quy hoạch trên là cấp bách để xóa các điểm đen về ùn tắc tồn tại trên tuyến từ nhiều năm qua. Mặt khác, đường này phải làm trước để đón đầu, đáp ứng nhu cầu phát triển của hai khu chức năng cảng tàu du lịch và khu đô thị cao cấp sau khi triển khai di dời khu cảng Nhà Rồng – Khánh Hội và cảng Tân Thuận.

Bên cạnh đó, để tạo nên sự kết nối mạnh mẽ giữa khu quận 7 đến các đô thị thuộc Cần Giuộc, Nhà Bè, TP.HCM cũng đã phê duyệt chủ trương mở rộng tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ từ 4 lên 6 – 8 làn xe, mở rộng thêm 15m đường Lê Văn Lương và khởi công xây dựng cầu Rạch Đỉa có tổng kinh phí 470 tỷ đồng, cầu Long Kiểng 436 tỷ đồng, cầu Rạch Dơi 602 tỷ đồng và cầu Rạch Tôm. Đáng chú ý, dự án cao tốc Bến Lức – TP.HCM – Long thành dự kiến đưa vào sử dụng đầu năm 2020 và tuyến vành đai 3 kết nối liên vùng Long An – TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai khi hoàn thành sẽ tạo nên chuỗi kết nối nhanh giữa khu vực phía Nam thành phố và các tỉnh phía Đông TP.HCM.

Trong đó, việc di dời bến cảng Tân Thuận, quận 7 (thuộc cảng Sài Gòn) ra khu vực Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) phù hợp với tiến trình xây dựng cầu Thủ Thiêm 4) cũng đang được UBND thành phố xúc tiến di dời trước năm 2020.

UBND thành phố cũng xác định khu bến cảng Hiệp Phước (sông Soài Rạp, Nhà Bè) là khu bến cảng chính của cảng biển TP.HCM trong tương lai, chủ yếu làm hàng tổng hợp, container, tiếp nhận tàu tổng hợp trọng tải đến 50.000 tấn,…

Hạ tầng khu Nam Sài Gòn ngày càng được quy hoạch bài bản

Riêng cảng Nhà Rồng – Khánh Hội, sau khi được đi dời xong (sắp di dời xong) sẽ được quy hoạch thành dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội.

Dự án Khu phức hợp Nhà Rồng – Khánh Hội là nhà cao tầng chức năng hỗn hợp, gồm trung tâm thương mại dịch vụ, với 3.116 căn hộ, biệt thự 32 căn, trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trạm y tế,…

Theo tầm nhìn đến năm 2025, khu đô thị phía Nam Sài Gòn sẽ trở thành một trong bốn khu đô thị vệ tinh của TP.HCM, giúp thành phố phát triển kinh tế, xã hội và giảm bớt áp lực dân số cho khu vực trung tâm.

Những dự án đáng chú ý

Với việc quỹ đất thu hẹp trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản tăng cao, khu Nam dần trở thành một điểm đến lý tưởng cho nhiều cư dân Sài Gòn. Hiện có rất nhiều dự án mọc lên với quy mô lớn được xây dựng tại khu Nam, đặc biệt là tại quận 7.

Nổi bật lên trong số đó là dự án có vốn đầu tư lên đến 6 tỷ USD với tên gọi Saigon Peninsula. Vị trí nằm tại phường Phú Nhuận, Quận 7, TP.HCM, giáp với rạch Bà Bướm và sông Sài Gòn trên đường Đào Trí, khu vực này còn được gọi là khu Mũi Đèn Đỏ.

Hiện Mũi Đèn Đỏ ở quận 7 đang được gấp rút hoàn thành các hạng mục cơ bản

Toàn bộ diện tích lập quy hoạch dự án khoảng 117ha, trong đó có khu công viên hỗn hợp đa chức năng khoảng 82ha và khu đô thị nhà ở khoảng 35ha.

Chủ đầu tư siêu dự án này là Peninsula (liên doanh giữa Vạn Thịnh Phát, Pavilion Group và Genting Group), trong đó Pavilion Group giữ vai trò quy hoạch tổng thể và triển khai xây dựng công trình. Theo quy hoạch, khu công viên đô thị này gồm có chức năng căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, cao ốc văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, cảng tàu khách quốc tế,…

Tiếp đó, thị trường khu Nam Sài Gòn vừa ghi nhận sự xuất hiện dự án Ascent Garden Homes có quy mô 10,077 ha, sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7. Đây được xem là khu đô thị xanh hiếm hoi với quỹ đất rộng lớn, mật độ phủ xanh đến 70% với loạt tiện ích đậm chất Nhật Bản như: vườn Canaba, trung tâm thương mại, khách sạn, trung tâm tổ chức sự kiện, phòng tập gym, yoga, hồ bơi Jacuzzi, khu vực BBQ, cafe, siêu thị, khu vui chơi trẻ em… Tiếp giáp liền kề dự án cầu Thủ Thiêm 4 rất trọng điểm ở khu Nam Sài Gòn, nối liền quận 7 với khu đô thị mới Thủ Thiêm ở quận 2.

Ascent Garden Homes của chủ đầu tư Tiến Phát đang được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay ở quận 7

Đặc biệt, với lợi thế đến từ vị trí rất gần với khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cư dân sống tại Ascent Garden Homes có thể di chuyển nhanh đến khu vực quận 1, 2, 4… thông qua hàng loạt các tuyến đường huyết mạch như, cầu Thủ Thiêm 4, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, cầu Phú Mỹ,.. Và tận hưởng tối đa tiện ích, sản phẩm, dịch vụ chất lượng cao, đạt chuẩn quốc tế tại Phú Mỹ Hưng.

Bài viết liên quan

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Đăng ký thông tin với chúng tôi ngay hôm nay để được báo giá sớm nhất


dự án ascent garden homes quận 7

Tải trọn bộ thông tin & Bảng giá chi tiết từng căn.

Hotline miễn cước 1800 61 39